건축설계, 건축 및 유지보수를 위한 수분 관리지침(14)
Ⅲ. 제2장
1. 수분 조절을 위한 설계
1) 서론
건물 설계 과정에서 가장 공통적인 참가자는 건축가, 엔지니어, 조경가 및 고객입니다. 설계팀은 다음을 포함할 수 있습니다.
① 건물이 특정 사람이나 단체를 위해 설계되고 건축된 경우 건물 소유주. 건물의 소유자는 누구에 의해 또 어떻게 사용되는지 도움을 줄 수 있습니다.
② 건물이 설계될 당시 알려진 건물의 미래 거주자. 그들은 내구성, 유지보수성 및 습기 보호 목표를 설정하는 데 도움이 됩니다.
③ 건물 운영 및 유지보수 경험을 수년 동안 제공할 수 있는 소유자를 대표하는 건물 및 경내 직원.
④ 설계 작업이 시작될 때 계약자가 선정되어 건물을 건축할 계약자. 경험 많은 계약자와 하도급업자는 건설 중 습기를 관리하는 현실적인 건물의 설계를 할 수 있습니다.
판매 또는 임대용 부동산이 부족한 경우, 건물은 종종 투기로 설계되고 건축됩니다. 이러한 경우, 거주자, 프로그램 및 프로세스는 궁극적으로 거주하게 될 건물은 일반적인 조건만 알려져 있습니다. 예를 들어, 사무실 건물을 설계할 때 설계팀은 거주자가 일반 사무원이라고 생각하고, 건물에는 수분이나 습기의 특별한 공급원이 없을 것이라 추정할 것입니다. 아무리 해도 설계 결과는 소유자, 실제 거주자 또는 건물 그리고 수년에 걸쳐 건물 작업을 진행하는 작업자에게 어떠한 이점도 얻을 수 없습니다.
2) 효과적인 수분 조절 설계
건물 설계시 우수한 수분 조절 기능을 제공하는 것은 주로 설계팀의 책임입니다. 건설관리 또는 시운전서비스를 제공하는 제3자가 습기조절 장치의 설계 및 구현에 중요한 역할을 수행할 수 있습니다. 건설 서비스 는 시작, 설계 및 건설에서 변경 및 점유에 이르기까지 다양한 수준에서 프로젝트 관리에 참여할수 있습니다. 시설 관리의 목표는 일반적으로 일정, 비용 및 품질을 소유자 만족으로 관리하는 것이지만건설 관리자 가 설계팀의 일원일 경우 관리자가 팀의 수분 조절 목표를 수행하는 책임을 맡는 것이 중요합니다.
3) 건물 시운전
HVAC 시스템은 테스트, 조정 및 균형(TAB)을 통해 수년 동안 사용되었습니다. 그러나 건물 전체를 시운전 하는 것은 비교적 최근에 혁신적인 일입니다. 기존 TAB의 범위를 확장하여 디지털 컨트롤 및 기능 성능 시 험의 지점 간 테스트를 통하여 함께 작동하는 전기 및 기계시스템의 성능을 평가합니다.
그 이후 이 프로세스는 전기시스템; 식수, 위생, 배수 및 관개 시스템; 전력 생산 및 열병합 발전시스템; 건물 밀폐; 프로젝트의 지속적인 가능성 측면; 전체 건물 설계 프로세스로 확장되었습니다. 2005년 미국 총무청(GSA)은 건물 시운전 가이드를 발간하였습니다. 이 가이드는 프로젝트의 계획, 설계, 건설 및 건설 후 단계에서 시운전을 포함하는 프로세스를 제공합니다. 이 가이드는 시운전 활동을 요약한 것으로 시운전 담당자가 열 보존, 수분 무결성 그리고 수증기 제어 및 기타 여러 가지 사항을 위해 설계를 검토 할 것을 권장합니다.
시운전 담당자가 건물의 설계 및 건설에 관여하는 경우, 수분 조절과 연관된 많은 품질 보증과 관련된 조치 가 시운전의 범위에 쉽게 포함될 수 있습니다. 시운전을 수행하기 위한 일반적인 프로세스는 ASHRAE 가이 드 0-2005에 나와 있습니다. 시운전 프로세스는 업계가 수락한 가이드라인입니다.
(https://osr.ashrae.org/Public%20Review%20Draft%20Standards%20Lib/202P_2ndPPRDraft(ChairApproved).pdf)
국립건축과학회(NIBS)의 가이드라인 3-2006: 시운전 과정의 외장 밀폐 기술 요구사항, 밀폐 시운전을 구축하기 위한 프로세스를 제시하고 프로세스의 단계를 설명하기 위한 많은 부록을 포함합니다. 2012년에, ASTM은 E2813-12 Building Enclosure Commissioning을 위한 표준 실무를 발표했습니다. 이 표준 사례는 가이드라인 3 절차를 따르고 향상된 밀폐 시운전과 기본에 필요한 기능 테스트를 포함합니다.
4) 이 내용을 읽어야 할 사람
이 내용은 설계, 입찰 및 시공 문서를 작성하는 설계 팀원을 위한 것입니다. 여기에는 수분 관련 문제로부터 건물을 보호하는 설계 요소 목록이 포함됩니다. 설계팀은 건물에서 수분이 일으키는 문제와 수분 조절과 수분 이동 및 수분 원인의 역동성을 이해해야합니다. 이 내용은 설계 문서, 건물 도면 및 사양에 반영되어야 합니다.
좋은 설계는 습기 문제에 저항하는 건물의 전제 조건입니다. 그러나 좋은 설계만으로는 충분하지 않습니다. 설계는 건설 중에 올바르게 구현되어야하며 건물 소유자 또는 관리자가 건물을 운영하는 동안 유지되어야 합니다. 마지막까지, 설계팀은 소유자, 계약자 및 제3자와 협력해야합니다.
① 전반적인 수분 조절 목표를 기록합니다.
② 건설 중에 수분 관리 및 수분 대응 계획이 구현되어야합니다.
③ 의도한 습기 대책이 설계대로 구현되었는지 확인하기 위해 검사, 시험, 시운전 및 품질보증 활동을 확인 합니다.
④ 제출 자료, 건물 도면, 제안된 대체품 및 정기검사 그리고 제공, 수락에 대한 요구 사항 및 책임을 수립합니다.
⑤ 건물 수면 전반에 걸쳐 의도된 수분 조절 조치를 유지하는 데 필요한 유지관리 절차를 문서화합니다.
이 장에는 6개의 하위 섹션이 있습니다.
1) 현장 배수
2) 기초
3) 벽
4) 지붕 및 천장 조립품
5) 배관시스템
6) HVAC 시스템
각 하위 섹션에서는 수분 문제로부터 보호하기 위한 기술을 논의하고 다음을 지정합니다.
① 해결되는 문제
② 문제의 습기 조절 목표
③ 각 습기 조절 목표를 달성하기 위한 기술 구현에 대한 지침
④ 습기조절 기술이 건물 설계에 포함되었고 제대로 설치되었거나 구성되었는지 확인하는 방법
