축설계, 건축 및 유지보수를 위한 수분 관리지침(4)- 습기와 비용 외
4) 습기와 비용
습기로 인한 건강 문제와 건물 손상에 대한 손실 비용은 매우 많이 듭니다. 버클리연구소(Berkeley Lab)는 습기에 노출이 원인으로 천식과 곰팡이로 인한 의료비용은 연간 약 35억 달러에 달한다고 추정합니다. 그러나 습기 찬 건물로 인한 더 많은 건강상의 악역향이 보고되고 있으며, 그것은 각각 자체적으로 관련 된 비용이 발생합니다. 그리고 건물 자체의 손상으로 인한 비용도 많이 발생합니다. 건물 소유자 및 세입자는 다음과 같은 비용 중 상당 부분을 부담합니다.
① 천식과 같은 질병으로 인한 결근
② 수분과 관련된 건강 및 편안함 문제로 인한 생산성 감소
③ 부식된 구조적 결합과 수리 및 교체 비용의 증가, 배선과 습기에 민감한 재료의 손상, 보험 위험의 증가
④ 손상된 가구, 제품 및 소모품과 관련된 수리 및 교체 비용
⑤ 손상 후 및 수리 중 건물 공간 사용의 손실
⑥ 수분 피해 보상 청구와 관련된 보험 및 소송비용의 증가
5) 건물에서 습기가 문제를 일으키는 방법
물로 인한 손상은 대부분의 사람들에게 가장 먼저 떠오르는 이미지는 홍수, 비 및 배관 누수 형태로 발생하는 액체의 물입니다. 많은 물의 누수는 감지하기 쉽습니다. 비가 오면 물이 채광창 주위로 떨어지거나 많은 공간이 물로 가득 찰 수 있습니다. 화장실 공급 라인이 끊어지면, 마루가 범람할 수 있습니다.
다른 한편으로 많은 수분과 관련된 문제는 불분명하고 탐지 또는 진단하기 어려울 수 있습니다. 예를 들어, 콘크리트 슬래브에 마루를 고정하는 접착제는 슬래브가 습기 찬 경우 적절하게 경화되지 않아 접착되지 않고, 바닥에 미생물이 성장할 수 있습니다. 또는 습기가 있는 실내 공기는 외벽을 덮는 비닐 벽지의 차가운 뒷면에 응축되어 곰팡이가 성장하기 이상적인 조건을 제공할 수 있습니다. 이러한 문제는 물이 바닥을 가로지르지 않고 있기 때문에 누설보다 분명하지 않고, 실제 피해는 마루 아래 또는 벽지 뒤에서 발생하고 있습니다.
수분 문제는 예방할 수 있습니다. 수분은 건조해야 하는 건물 어떤 부분의 근원으로부터 물이 이동하기 전에는 발생하지 않습니다. 실제 피해는 충분한 습기가 축적되어 수분에 민감한 재료의 안전한 수분 함량 한계를 초과한 후 시작됩니다.
습기 문제를 진단하거나 예방하려면 건물 내 습기 문제의 4가지 핵심 요소를 명심해야합니다.
① 수분 문제의 전형적인 증상: 금속 부식, 표면 곰팡이의 성장 및 목재 부패, 해충, 외부 벽돌 또는 콘크리 트 부스러짐, 도료 벗겨짐, 바닥 접착제 마모, 표면 마감 훼손 및 건강 이상 등이 포함됩니다.
② 수분의 근원: 그 중에는 빗물, 지표수, 지하수, 배관 용수, 실내 및 실외 공급원의 습기 및 하수도가 있 습니다.
③ 수송 메커니즘: 여기에는 구멍을 통해 누수되는 물, 다공성 물질을 통한 흡수 또는 건물 조립체의 상부 또는 하부를 따라 흐르거나 조립품을 통한 덥고 습한 공기의 이동 및 증기 투과성 물질을 통한 확산이 포함됩니다.
④ 수분 조절 요소 및 시스템의 일반적인 고장: 수분 조절 장치는 현장 배수, 홈통 시스템, 상/하 배수면, 효과적인 비 막이 장치, 응축수 배수와 습도 조절을 포함합니다. 오류는 건물의 모든 단계에서 발생할 수 있으며, 현장 선택 또는 설계 불량, 재료 또는 장비 선택 오류, 부적절한 설치 또는 건축 자재 및 장비의 순서, 공사 중 거래간의 불충분한 조정 및 자재 또는 장비가 부적절한 유지 보수가 포함될 수 있습니다.
6) 설계를 위한 수분 조절 원리
건물의 긴 수명과 우수한 실내 공기 품질을 유지하기 위해 수분을 조절하려면 다음 세 가지 원칙을 따라 야합니다.
① 액체 물을 관리합니다.
② 차가운 물질과 표면으로 수분 흡수와 응축을 제한하기 위해서 공기의 흐름과 확산에 의한 과도한 실내 습도와 수증기 이동을 방지합니다.
③ 어쩔 수 없이 젖는 곳에는 내습성 재료를 사용합니다.
이 원리에 대한 기본적인 이해는 습기를 조절하고 건물에서 흔히 발생할 수 있는 습기 문제의 대부분을 예방할 수 있습니다.
7) 수분 조절 원리 #1: 액체 물의 관리
수분 조절의 첫 번째 원칙은 액체 수분을 건물 밖에서 유지하는 것입니다. 물의 차폐 계수는 지붕, 벽 및 기초를 포함하여 건물 조립체의 주된 목적입니다. 건물 외부에서 물 공급원은 다음과 같습니다.,
① 비와 눈이나 얼음, 결빙이 녹음
② 지하수와 지표 유출수
③ 배관 작업을 통해 건물로 들어온 물
④ 습식 재료는 건설 중 건물 조립품에 밀폐됩니다.
(1) 문제점: 건물 조립 및 재료 습기
수분 문제는 흔합니다. 본질적으로 건물과 건설과정은 실내의 공기 품질이 나쁘고 다른 부정적인 영향을 줄 수 있는 수분 문제를 거의 확신할 수 있습니다. 가장 일반적인 액체 물 문제는 다음과 같습니다.
① 비와 눈이 안으로 침입
빗물, 지표수와 눈이 녹은 물을 포함한 지하수는 지붕, 벽, 창문과 문 또는 기초에서 누수를 통해 건물로 들어올 수 있습니다. 대부분의 기후에서 비는 건물에서 가장 큰 물 공급원입니다. 빗물 침입은 건물 자체 와 그 내용물에 큰 피해를 줄 수 있습니다.
② 배관 누출
우리는 일상적으로 청소, 목욕 및 요리를 위해 건물 안으로 물을 가져오고, 건물 밖으로 일상적으로 폐수를 배출합니다. 물을 가져오고 배수한 물은 모든 시간 또는 대부분의 시간동안 젖을 수 있는 파이프, 용기 및 비품에 담겨있습니다. 그러나 배관 공급라인, 드레인 라인, 싱크대 및 욕조의 누출은 문제를 일으킬 수 있습니다.
모든 배관은 배관 시스템의 공급측과 배수와 배기측 모두에서 누출 여부를 테스트해야하지만 때때로 이러한 테스트는 제대로 수행되지 않거나 전혀 수행되지 않을 수 있습니다. 대형 배관에서 누수는 즉시 나타나 지만, 벽과 천장 및 이중 벽 내부의 작은 누수는 얼마동안 눈에 띄지 않을 수 있습니다.
③ 건설 중 물의 문제
일부 재료는 건설 중에 비나 배관 누수에 노출되어있기 때문에 젖은 상태로 설치됩니다. 습식 콘크리트 벽돌 장치(CMUs), 주조 콘크리트 또는 콘크리트, 목재 및 바닥 공간의 노출된 지역은 모두 새로운 건물에서 문제의 원인입니다.
④ 물은 공정의 일부이므로 재료는 젖어서 설치
쏟아지는 콘크리트, 바닥 평탄면, 습식 스프레이 단열재 및 수성 마감재에는 모두 물이 들어있습니다. 물기가 있는 물질은 습기에 민감한 물질과 접촉하거나 밀폐된 후, 이중벽을 가습하는 경우 문제가 되는 물을 충분히 포함할 수 있습니다. 표면이 충분히 건조되기 전에 마루, 벽 피복재 및 코팅제를 적용하면 실패합니다. 이러한 재료의 물은 건물 첫 해 사용 중에 실내 습도를 높임으로써 간접적으로 문제를 일으켜 결로 문제를 일으킬 수 있습니다.
(2) 해결책: 액체 물의 움직임을 제어합니다.
액체 물 침입을 효과적으로 제어하려면 다음 사항이 모두 필요합니다.
① 비와 관개용수 및 눈 녹은 물이 건물에서 멀리 떨어져 떨어집니다.
수분 제어의 첫 단계는 잘 배수된 토양에 건물을 배치하고 건축물에서 멀리 구조에서 물을 변경하여 사용 하고 현장에서 배수하는 것입니다. 여기에는 지표수를 전환하기 위해 지하 아래 기초에서 멀리 지하수를 유지하고, 건물에서 떨어져 경사지는 것을 포함합니다. 현장에서 효과적으로 건물에서 떨어지는 빗물을 배수할 준비가 되면, 건물은 지붕에서 비를 현장 배수시스템으로 배출하기 위해 물 유출 시스템을 필요로 합니다.
② 벽과 지붕에서 안으로 새는 비와 관개 용수를 유지합니다.
빗물이 누수되면 건물과 내부의 물질에 큰 손상을 줄 수 있습니다. 성공적인 시스템에서 건물에 떨어지는 빗물은 다음과 같은 요인에 의해 제어됩니다.
ⓐ 외부 피복재, 지붕 그리고 빗물 관리시스템으로 대부분의 비를 차단하고 건물 밖으로 배출합니다.
ⓑ 빗물이 다공성 건축 자재 또는 재료사이 균열을 통해 흡수되지 않도록 모세관 단절합니다. 모세관 단절은인접한 층 사이에 공기 틈 또는 액체를 통과 또는 흡수하지 않는 고무 시트와 같은 재료입니다. 일부 빗물관리 시스템은 단일 수분 불 투과성 물질로 구성되며, 이음 부분이 밀폐되어 빗물을 가로막아 모세관 단절을 제공합니다. 방수막 지붕과 일부 유리 패널 피복재는 벽에 이러한 방법으로 빗물을 차단합니다.
ⓒ 건물 구내에서 모세관 단절을 사용하여 물이 건물 안으로 들어오지 않도록 합니다. 모세관 작용에 의한 수분 이동은 공기 공간 또는 물을 침투할 수 없는 재료를 사용하여 차단할 수 있습니다.
ⓓ 검사 및 수리가 쉽고, 동결하지 않으며 다공성 이중벽 단열재와 접촉하지 않는 배관 라인과 구성 부품의 누수를 방지합니다.
ⓔ 운송 및 현장 보관 중에 다공성 재료 및 습기에 민감한 재료를 보호하고, 마감 재료를 덮기 전에 또는 건물 구성품 내부에 넣기 전에 젖은 재료를 건조시켜 새로운 건축물에는 젖은 재료를 사용하지 않습니다.
